עיצוב פנטהאוזים

יפעת ירושלמי מתכננת ומעצבת פנטהאוזים, מהשלב שבו הם עדיין מעטפת ועד הסטיילינג האחרון. עיצוב פנטהאוזים שונה מעיצוב דירה רגילה: הנוף, האור, המרפסת והחלוקה בין הקומות הם נקודת המוצא של התכנון, ולא תוספת בסופו. עיצוב פנים לפנטהאוז אצל יפעת מתאים גם למי שמקבל פנטהאוז חדש מקבלן וגם למי שמשפץ פנטהאוז קיים.

מתכננים לעצב פנטהאוז? 054-476-2267 או הודעה בוואטסאפ. לפרויקטים המלאים בתחתית העמוד

מה מייחד עיצוב פנים לפנטהאוז?

לפנטהאוז יש נכסים שאין לשום דירה אחרת בבניין: נוף פתוח ונקודות אור מכמה כיוונים, מרפסת גדולה, ולעיתים הוא כולל שתי קומות. עיצוב פנטהאוז מתחיל מהנקודות הללו ומשם מתכננים את כל השאר סביבם.

נוף

לפני שבוחרים ספה או צבע, מזהים את כיוון המבט החזק ביותר ומסדרים אליו את פינת הישיבה. ריהוט גבוה, ארונות וגופי תאורה לא ממוקמים על קו החלונות, כדי שהנוף יישאר חלק מהחלל ולא יוסתר על ידו.

אור

בקומה העליונה האור נכנס חזק, לפעמים חזק מדי. וילונות שקופים והצללה מתוכננת מרככים סנוור וחום בשעות היום. בערב קורה ההפך: החלונות הגדולים עלולים להפוך למראות. לכן בפרויקטים של יפעת התאורה מתוכננת בשכבות, עם מקורות אור עקיפים שמאירים את החלל בלי ליצור החזרות בזכוכית.

מרפסת

מרפסת פנטהאוז היא חדר נוסף, לא שטח שנשאר בחוץ. רצפה שממשיכה מהסלון החוצה, פתחים רחבים ונקודות חשמל ומים שמתוכננות מראש הופכים אותה להמשך טבעי של הבית, ששמיש גם מחוץ לערבי הקיץ.

גובה וקומות

בפנטהאוז מסוג דופלקס צריך להחליט מה נמצא בכל קומה, איך זורמים ביניהן ואיך המדרגות משתלבות בחלל. בפנטהאוז בכיכר המדינה, למשל, שתי הקומות והמרפסות תוכננו יחד כבר מההתחלה, כך שהבית מתפקד כיחידה אחת ולא כשתי דירות נפרדות. זה ההבדל המרכזי בין עיצוב פנים פנטהאוזים לבין עיצוב של דירה גדולה.

שני מסלולים: פנטהאוז חדש במעטפת או שיפוץ פנטהאוז קיים

יש שתי נקודות פתיחה שונות מאוד. פנטהאוז חדש שמגיע מהקבלן כמעטפת נותן חופש תכנון כמעט מלא מההתחלה. פנטהאוז קיים דורש קודם כל להבין מה אפשר לשמר ומה חייב להשתנות. לכל מסלול יש סדר עבודה אחר.

עיצוב פנים לפנטהאוז יוקרתי

פנטהאוז חדש במעטפת: דופלקס בכיכר המדינה, תל אביב

כשפנטהאוז מגיע כמעטפת, כמו בפרויקט בכיכר המדינה זה הזמן הטוב ביותר להכניס מעצבת. תכנון פנטהאוז בשלב הזה כולל את חלוקת החללים, מיקום נקודות החשמל, התאורה והמיזוג והאינסטלציה, לפני שהקבלן מבצע. הפנטהאוז בכיכר המדינה התחיל בדיוק כך. התכנון כלל שתי קומות ואת המרפסות, והעיצוב נבנה על קווים נקיים ומודרניים, שילוב של טכנולוגיה, טקסטורות וחומרים איכותיים.

למי שנמצא בשלב הבנייה>> ליווי בתכנון ועיצוב פנים בשלב הבנייה.

שיפוץ פנטהאוז קיים: פנטהאוז גג בראשון לציון

בשיפוץ, העבודה מתחילה בבדיקה של מה שכבר קיים: תשתיות, איטום הגג והמרפסות, והחלוקה הקיימת של הדירה. רק אחרי זה מחליטים מה נשאר ומה נבנה מחדש. עיצוב דירת פנטהאוז כמו הפנטהאוז בראשון לציון התחיל מפנטהאוז מוזנח, שעבר שיפוץ מן היסוד והפך לבית חם למשפחה, עם חמימות טבעית בחומרים ובגוונים.

לפני שמתחילים לשפץ, או אפילו לפני שקונים>> ייעוץ לפני שיפוץ.

הדמיה לעיצוב יוקרתי לפנטהאוז בתל אביב

עיצוב פנטהאוז יוקרתי: מה זה אומר בפועל

יוקרה בפנטהאוז לא נמדדת בכמות הפריטים אלא בדיוק. חומרים שמזדקנים יפה, נגרות שנבנית למידות של החלל, ותאורה שמתוכננת לפי שעות היום, הם מה שמבדיל עיצוב פנטהאוז יוקרתי מדירה מרשימה בלבד.

חומרים: אבן טבעית, עץ וטקסטורות עשירות בגוונים שקטים, שלא מתחרים בנוף אלא ממסגרים אותו. כשהנוף הוא מרכז החלל, החומרים צריכים לתמוך בו.

נגרות: ארונות בגובה מלא, אחסון נסתר ופתרונות בהתאמה אישית מנצלים את גובה התקרה ושומרים על חלל נקי. בחלל פתוח גדול, אחסון טוב הוא מה שמאפשר לו להישאר פתוח.

תאורה: שלוש שכבות, תאורה כללית סמויה, תאורת מוקד שמדגישה קיר אבן, ציור אמנות מעניין או אי במטבח, וגם שילוב תאורת אווירה לערב. כל חדר מקבל את התאורה שמתאימה לשימוש שלו, כך שהעיצוב נשאר יפה וגם נוח לחיים.

עיצוב פנטהאוז מודרני חם

הכיוון המבוקש היום בפנטהאוזים משלב קווים נקיים עם חומרים חמים: עץ, אבן בגוונים בהירים וטקסטיל טבעי. עיצוב פנטהאוז מודרני בגישה הזו נראה מוקפד ועדכני, ובכל זאת מרגיש כמו בית. שני הפרויקטים של יפעת מדגימים את שני הקצוות: הקווים המודרניים בכיכר המדינה, והחמימות הטבעית בראשון לציון.

פנטהאוז דופלקס ומרפסת גג

בדופלקס, ההחלטה הראשונה היא חלוקת הקומות. לרוב אזורי היום והאירוח נמצאים בקומה אחת, והמרחב הפרטי בשנייה. המדרגות הן חלק מרכזי בעיצוב: הן צריכות להיות נוחות ובטוחות, עם תאורה משולבת, ובאותו זמן להשתלב בשפה של החלל. את החלל שמתחתן אפשר לנצל לאחסון או לפינה מעוצבת.

מרפסת גג דורשת תכנון משלה: הצללה, התמודדות עם רוח ושמש, צמחייה, ולעיתים מטבח חוץ. חלק מהתוספות על הגג, כמו פרגולה, אדניות כבדות או ג'קוזי, דורשות בדיקה של מהנדס ולעיתים גם אישור מהרשות המקומית, ולכן כדאי לשלב אותן בתכנון כבר בהתחלה.

טעויות נפוצות בעיצוב פנטהאוז

רוב הטעויות בפנטהאוז לא נובעות מתקציב, אלא מתכנון שמתייחס אליו כמו לדירה רגילה. אלה המקרים שחוזרים הכי הרבה:

• סלון שמסודר מול הטלוויזיה ולא מול הנוף. אם הישיבה מפנה גב לחלון, הנכס היקר ביותר בדירה הולך לאיבוד.
• מרפסת שמתוכננת בסוף. כשהמרפסת נשארת לשלב האחרון, כבר אין בה נקודות חשמל ומים, והריצוף שלה לא מתחבר לפנים.
• תאורה שלא נבדקה בלילה. תקרה מלאה בספוטים מול חלונות גדולים יוצרת החזרות שמסתירות את הנוף העירוני בדיוק בשעות שבהן הוא הכי יפה.
• חלל פתוח בלי סדר פנימי. בלי אזורים מוגדרים, באמצעות שטיח, תאורה או אי מטבח, חלל גדול מרגיש ריק ולא מרווח.
• מעצבת שנכנסת אחרי שלב החישמול והריצוף בנכס. בשלב הזה חלק גדול מההחלטות כבר נקבעו, וכל שינוי עולה כסף וזמן.

החלל הפתוח ראוי לתשומת לב מיוחדת. ברוב הפנטהאוזים הסלון, המטבח ופינת האוכל הם מרחב אחד, ואי המטבח הופך לנקודה שמחברת ביניהם. מיקום נכון שלו, עם מעבר נוח סביבו וקו מבט פתוח אל המרפסת, קובע אם החלל עובד בחיי היום-יום ובאירוח.

תהליך העבודה בפרויקט פנטהאוז

העבודה מתחלקת לחמישה שלבים, מהפגישה הראשונה בנכס ועד הרגע שבו נכנסים לגור.

1. פגישת היכרות בנכס: קריאת הנוף, האור והמרפסת, והבנה של אורח החיים שלכם.
2. תכנון הנכס: חלוקת חללים, תכניות חשמל, תאורה ואינסטלציה, ובדופלקס גם חלוקת הקומות.
3. בחירת חומרים: אבן, ריצוף, נגרות, חיפויים וגופי תאורה.
4. ליווי הביצוע: עבודה מול בעלי המקצוע כדי שהתכנון יתבצע כפי שנקבע.
5. ריהוט ושירותי סטיילינג: השלב שבו החלל הופך לבית.

שאלות נפוצות על עיצוב פנטהאוז

מה זה פנטהאוז?

פנטהאוז הוא הדירה בקומה העליונה של בניין, בדרך כלל עם מרפסת גדולה ונוף פתוח. חלק מהפנטהאוזים בנויים כדופלקס, בשתי קומות. מיני פנטהאוז הוא גרסה קטנה יותר, לרוב עם מרפסת בגודל בינוני.

מה ההבדל בין עיצוב פנטהאוז לעיצוב דירה רגילה?

בדירה רגילה התכנון מתחיל מחלוקת החדרים. בפנטהאוז הוא מתחיל מהנוף, מהאור ומהמרפסת, ובדופלקס גם מהקשר בין הקומות. פנטהאוז שמעוצב כמו דירה גדולה מפספס את מה שהופך אותו לפנטהאוז.

מתי כדאי להכניס מעצבת פנים לפרויקט פנטהאוז?

כמה שיותר מוקדם. בפנטהאוז חדש, בשלב המעטפת, לפני עבודות החשמל, האינסטלציה והריצוף. בפנטהאוז קיים, עוד לפני שמתחילים לפרק, ולפעמים כבר לפני הקנייה, כדי לבדוק מה אפשר לעשות בנכס.

כמה זמן לוקח עיצוב פנטהאוז?

זה תלוי בעיקר בנקודת הפתיחה: פנטהאוז במעטפת או שיפוץ של פנטהאוז קיים, והאם מדובר בדופלקס.

כמה עולה עיצוב פנטהאוז?

העלות מורכבת משני חלקים נפרדים: שכר הטרחה על התכנון והליווי, ותקציב הביצוע עצמו, שכולל גמרים, נגרות, תאורה וריהוט. שני החלקים תלויים בגודל הפנטהאוז, בנקודת הפתיחה וברמת הגמר. אחרי פגישת ההיכרות בנכס אפשר לתת הערכה מדויקת.

צריך אדריכל או מעצבת פנים לפנטהאוז?

זה תלוי בהיקף העבודה. שינויים מבניים, תוספת בנייה על הגג או שינויים שדורשים היתר מחייבים אדריכל או מהנדס. תכנון החלל מבפנים, כלומר חלוקה, חשמל ותאורה, חומרים, נגרות וריהוט, הוא העבודה של מעצבת הפנים. בפרויקטים רבים השניים עובדים יחד, ובמקרה כזה כדאי שהמעצבת תיכנס לתמונה כבר בשלב התכנון.

מה כדאי לבדוק לפני שקונים פנטהאוז?

מעבר למחיר ולמיקום, כדאי לבדוק את מצב האיטום של הגג והמרפסות, את כיווני האור והנוף בשעות שונות, מה מותר לבנות על הגג לפי התוכניות החלות על הבניין, ואם יש קירות נושאים שמגבילים שינויים בחלוקה. פגישת ייעוץ בנכס לפני הקנייה יכולה לחסוך הפתעות יקרות.

האם העקרונות מתאימים גם למיני פנטהאוז?

כן. גם במיני פנטהאוז הנוף, האור והמרפסת הם הנכסים המרכזיים, ובשטח קטן יותר התכנון שלהם חשוב אפילו יותר.

מי אני

אני יפעת ירושלמי, מעצבת פנים המתמחה בתכנון ועיצוב דירות יוקרה, פנטהאוזים, בתים פרטיים ומשרדים. בכל פרויקט פנטהאוז אני מתחילה מהנכס עצמו, מהנוף, מהאור ומהאנשים שיגורו בו, ומלווה אותו עד הפריט האחרון. עוד עליי, וגם על עיצוב פנים לדירת יוקרה.

יש לכם פנטהאוז, במעטפת או לשיפוץ? 054-476-2267, וואטסאפ או טופס יצירת קשר.